Estimation théorique
Route de Noards,27450 Saint Georges du Vièvre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Noards,27450-Saint Georges du Vièvre indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Benoît-des-Ombres (27520), comprenant 143 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Benoît-des-Ombres (27520), comprenant 143 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-18 | 291 | RTE DE NOARDS | 4 | 87 | 686 | 145000€ | 1667€ |
2020-10-09 | 243 | RTE DE LIEUREY | 4 | 125 | 1824 | 170000€ | 1360€ |
2021-09-22 | 55 | RTE DE LIEUREY | 5 | 109 | 500 | 230000€ | 2110€ |
2022-05-05 | 236 | LE BOURG | 3 | 60 | 55 | 240000€ | 4000€ |
2022-07-13 | 586 | RTE DE LIEUREY | 5 | 132 | 1097 | 199365€ | 1510€ |
2021-07-15 | 166 | RTE DE LIEUREY | 4 | 65 | 441 | 163000€ | 2508€ |
2020-12-29 | 150 | RTE DE LIEUREY | 4 | 105 | 218 | 208500€ | 1986€ |
2022-12-01 | 256 | RTE DE GIVERVILLE | 3 | 73 | 2710 | 325000€ | 4452€ |
2020-12-31 | 140 | RTE DE LIEUREY | 4 | 90 | 112 | 21400€ | 238€ |
2021-11-09 | 2 | RTE DE GIVERVILLE | 5 | 120 | 1560 | 155200€ | 1293€ |
2021-09-14 | 248 | SEN DE LA CURE | 3 | 88 | 2260 | 161185€ | 1832€ |
2022-04-19 | 2 | RUE DES PINSONS | 5 | 128 | 885 | 200318€ | 1565€ |
2022-11-10 | 23 | RTE DE GIVERVILLE | 3 | 83 | 66 | 58000€ | 699€ |
2020-12-21 | 60 | IMP DE L'HOTEL DE FRANCE | 3 | 65 | 635 | 113500€ | 1746€ |
2022-08-24 | 66 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 106 | 97 | 40000€ | 377€ |
2021-12-21 | 26 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 460 | 190000€ | 1727€ |
2022-09-17 | 31 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 101 | 863 | 175000€ | 1733€ |
2023-06-16 | 8 | RUE DES DEPORTES | 5 | 81 | 60 | 70000€ | 864€ |
2022-08-25 | 38 | RUE DES DEPORTES | 5 | 115 | 270 | 145000€ | 1261€ |
2023-05-30 | 19 | RUE DES DEPORTES | 4 | 98 | 82 | 94000€ | 959€ |
2021-04-20 | 2 | RTE DE SAINT BENOIST | 4 | 71 | 173 | 109000€ | 1535€ |
2019-06-19 | 6 | RTE DE SAINT BENOIST | 3 | 65 | 148 | 21560€ | 332€ |
2021-04-20 | 6 | RTE DE SAINT BENOIST | 3 | 65 | 148 | 89000€ | 1369€ |
2019-09-10 | 1073 | RTE DE NOARDS | 5 | 104 | 1751 | 225000€ | 2163€ |
2019-12-20 | 68 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 57 | 205 | 60000€ | 1053€ |
2019-06-07 | 422 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 102 | 690 | 148000€ | 1451€ |
2020-05-29 | 101 | RTE DE SAINT BENOIST | 5 | 140 | 505 | 158500€ | 1132€ |
2021-08-03 | 485 | RUE DE LA HEUTTERIE | 2 | 46 | 2652 | 139000€ | 3022€ |
2021-02-18 | 429 | RUE DE LA HEUTTERIE | 3 | 53 | 2000 | 93000€ | 1755€ |
2021-04-13 | 364 | RTE DE MONTFORT | 4 | 160 | 500 | 210000€ | 1313€ |
2019-06-14 | 538 | RUE DE LA HEUTTERIE | 4 | 169 | 500 | 314000€ | 1858€ |
2020-02-28 | 78 | RUE DE LA HEUTTERIE | 5 | 99 | 500 | 157000€ | 1586€ |
2022-09-29 | 189 | RTE DE BRIONNE | 1 | 30 | 437 | 30000€ | 1000€ |
2019-09-27 | 18 | RUE DE L'EPINAY | 5 | 75 | 430 | 98000€ | 1307€ |
2019-06-25 | 375 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 828 | 175000€ | 2188€ |
2021-02-19 | 244 | RUE DU CRIQUET | 4 | 77 | 520 | 75000€ | 974€ |
2021-02-19 | 65 | IMP DU TRAIT DU PARC | 3 | 90 | 2373 | 213500€ | 2372€ |
2019-11-27 | 124 | IMP DU TRAIT DU PARC | 4 | 75 | 94 | 135000€ | 1800€ |
2021-06-03 | 175 | RES DU PARC | 4 | 130 | 500 | 202350€ | 1557€ |
2022-04-09 | 508 | CHE DES SAMSONS | 2 | 36 | 610 | 225000€ | 6250€ |
2021-01-29 | 419 | RUE DE L'EPINAY | 7 | 240 | 1360 | 402000€ | 1675€ |
2021-08-27 | 224 | CHE DE L'ABATTOIR | 4 | 108 | 906 | 250000€ | 2315€ |
2021-06-16 | 999 | RUE DU MONT ROTI | 5 | 98 | 138 | 140000€ | 1429€ |
2022-12-01 | 72 | IMP DE LA DONNETTERIE | 2 | 91 | 500 | 248045€ | 2726€ |
2021-06-22 | 1176 | RUE DU MONT ROTI | 10 | 330 | 2000 | 550000€ | 1667€ |
2019-06-29 | 112 | IMP DE LA DONNETERIE | 5 | 89 | 1000 | 136010€ | 1528€ |
2021-09-10 | 1805 | RTE DE LIEUREY | 5 | 76 | 842 | 155000€ | 2039€ |
2021-07-20 | 1252 | RUE DU MOULIN | 3 | 110 | 65 | 354747€ | 3225€ |
2021-11-03 | 425 | RTE DE SAINT VICTOR | 7 | 200 | 500 | 150300€ | 752€ |
2021-04-29 | 1468 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 85 | 720 | 197600€ | 2325€ |
2019-11-14 | 2396 | RTE DE GIVERVILLE | 4 | 83 | 630 | 213000€ | 2566€ |
2019-11-14 | 2396 | RTE DE GIVERVILLE | 4 | 83 | 76270 | 279000€ | 3361€ |
2019-10-10 | 772 | RUE DU MOULIN | 3 | 90 | 4500 | 124010€ | 1378€ |
2023-01-17 | 390 | RUE DES PARFONDINS | 4 | 96 | 500 | 196426€ | 2046€ |
2022-04-08 | 95 | IMP DE LA COUANDIERE | 3 | 74 | 6013 | 170000€ | 2297€ |
2022-06-23 | 72 | CHE DE LA BRETONNIERE | 6 | 155 | 4469 | 400000€ | 2581€ |
2022-07-16 | 565 | RTE DE SAINT VICTOR | 5 | 74 | 132 | 127260€ | 1720€ |
2022-12-22 | 3941 | RTE DU VIEVRE | 6 | 201 | 500 | 266250€ | 1325€ |
2022-02-02 | 56 | LAUNAY | 4 | 90 | 4540 | 32250€ | 358€ |
2022-07-06 | 11 | RUE DE LA VARENNE | 3 | 90 | 990 | 198000€ | 2200€ |
2020-06-30 | 139 | RUE DE LA VARENNE | 3 | 67 | 500 | 132000€ | 1970€ |
2020-11-25 | 1485 | RUE DE LA VARENNE | 6 | 200 | 100 | 284500€ | 1423€ |
2019-10-10 | 251 | RUE DU MOULIN | 5 | 101 | 500 | 168200€ | 1665€ |
2022-11-21 | 3875 | RTE DU VIEVRE | 2 | 68 | 6301 | 195000€ | 2868€ |
2022-12-29 | 128 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 112 | 500 | 197600€ | 1764€ |
2021-08-27 | 90 | RUE DE LA VARENNE | 3 | 105 | 991 | 150000€ | 1429€ |
2021-08-06 | 640 | RUE DES PARFONDINS | 4 | 90 | 2392 | 115000€ | 1278€ |
2021-01-20 | 1453 | RUE DE LA VARENNE | 3 | 74 | 788 | 90800€ | 1227€ |
2020-04-29 | 222 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 167 | 5737 | 234000€ | 1401€ |
2022-09-28 | 545 | RUE DU BEAULIEVRE | 4 | 93 | 418 | 130000€ | 1398€ |
2020-08-28 | 776 | CHE DE LA BLINIERE | 3 | 76 | 1000 | 130400€ | 1716€ |
2021-06-22 | 704 | CHE DE LA BLINIERE | 3 | 55 | 55 | 145000€ | 2636€ |
2022-06-30 | 704 | CHE DE LA BLINIERE | 3 | 55 | 55 | 172000€ | 3127€ |
2022-09-29 | 160 | IMP DU MOULIN | 4 | 103 | 3880 | 320000€ | 3107€ |
2019-06-22 | 79 | LA SENNERIE | 3 | 73 | 15860 | 310000€ | 4247€ |
2020-09-24 | 612 | CHE DE LA BRETONNIERE | 7 | 160 | 0 | 328000€ | 2050€ |
2022-05-17 | 46 | RUE DE LA VARENNE | 3 | 89 | 1532 | 175000€ | 1966€ |
2022-11-30 | 58 | LA MINARDIERE | 6 | 127 | 500 | 426800€ | 3361€ |
2020-01-07 | 20 | RUE DE LA PREVOTIERE | 5 | 118 | 55 | 205000€ | 1737€ |
2021-12-21 | 41 | RTE DEPARTEMENTALE 137 | 5 | 112 | 1205 | 182580€ | 1630€ |
2022-01-05 | 39 | IMP DE LA HEUTTERIE | 3 | 65 | 2502 | 123000€ | 1892€ |
2019-09-10 | 37 | LA HEUTERIE | 4 | 95 | 380 | 50000€ | 526€ |
2020-09-25 | 933 | CHE DE LA NOE | 3 | 88 | 9395 | 117000€ | 1330€ |
2022-11-24 | 9002 | CHE DE LA NOE | 2 | 60 | 90 | 65000€ | 1083€ |
2021-07-23 | 155 | RUE DE L'ECUROLERIE | 4 | 137 | 1700 | 277000€ | 2022€ |
2022-07-06 | 61 | LA MINARDIERE | 4 | 50 | 0 | 60000€ | 1200€ |
2019-07-23 | 920 | LA MINARDIERE | 4 | 73 | 500 | 117000€ | 1603€ |
2019-12-12 | 1027 | RUE DE LA CHEVALERIE | 4 | 82 | 162 | 171500€ | 2091€ |
2020-12-22 | 429 | RUE DE L'ECUROLERIE | 6 | 168 | 1267 | 268500€ | 1598€ |
2022-04-29 | 2 | PL DES FRETEY | 6 | 104 | 1330 | 135200€ | 1300€ |
2021-02-22 | 831 | CHE DES PERRETS | 3 | 103 | 2883 | 273300€ | 2653€ |
2020-11-14 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 80 | 124000€ | 2000€ |
2021-06-01 | 900 | RUE DE LA MINARDIERE | 4 | 108 | 500 | 191000€ | 1769€ |
2020-07-04 | 895 | CHE DES PERRETS | 5 | 135 | 5059 | 257500€ | 1907€ |
2020-12-19 | 880 | RUE DE LA MINARDIERE | 3 | 76 | 122 | 95000€ | 1250€ |
2021-10-05 | 35 | RUE DU MONT ROTI | 2 | 45 | 1707 | 45000€ | 1000€ |
2022-12-06 | 1023 | CHE DES PERRETS | 4 | 110 | 134 | 269296€ | 2448€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DES PORTES | 6 | 100 | 52 | 210000€ | 2100€ |
2022-09-24 | 11 | RUE DES PORTES | 6 | 100 | 52 | 266000€ | 2660€ |
2021-07-23 | 52 | LA PREVOSTIERE | 4 | 73 | 8952 | 135000€ | 1849€ |
2019-06-15 | 725 | RUE DES MONTS | 3 | 63 | 120 | 61010€ | 968€ |
2019-08-08 | 140 | IMP DU BOSC CARME | 3 | 130 | 3937 | 210000€ | 1615€ |
2019-09-18 | 785 | RUE DU CHAUSSE | 6 | 140 | 85 | 330000€ | 2357€ |
2020-01-23 | 397 | RTE DE SAINT GEORGES | 5 | 138 | 840 | 195000€ | 1413€ |
2022-04-26 | 363 | RTE DE SAINT GEORGES | 4 | 90 | 1000 | 229000€ | 2544€ |
2022-01-28 | 36 | RUE DES CHAUMIERES | 1 | 68 | 2589 | 234700€ | 3451€ |
2022-08-29 | 1212 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 125 | 84 | 260000€ | 2080€ |
2022-11-04 | 256 | RUE DE LA CRIBLERIE | 6 | 151 | 2169 | 560000€ | 3709€ |
2019-08-29 | 60 | CHE CHAUSSE | 4 | 90 | 60 | 203000€ | 2256€ |
2020-03-13 | 309 | RUE DE LA CRIBLERIE | 3 | 120 | 55 | 228000€ | 1900€ |
2023-01-23 | 71 | LE CHAUSSEE | 4 | 60 | 1493 | 208000€ | 3467€ |
2021-06-14 | 43 | CHE DE LA HOUSSAYE | 4 | 120 | 5745 | 200000€ | 1667€ |
2022-07-08 | 48 | IMP DU PRESSOIR | 6 | 265 | 1000 | 960000€ | 3623€ |
2021-12-01 | 1132 | RUE DU MONT CRIQUET | 5 | 90 | 767 | 162000€ | 1800€ |
2020-05-22 | 120 | RUE DU CHATEAU | 8 | 140 | 290 | 850000€ | 6071€ |
2019-07-31 | 41 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 159 | 910 | 211000€ | 1327€ |
2019-07-13 | 528 | RUE DE LA TOUR | 3 | 60 | 4179 | 63000€ | 1050€ |
2019-07-10 | 1 | CHE DE LA HOUSSAYE | 5 | 124 | 1419 | 129900€ | 1048€ |
2019-07-12 | 144 | RUE DE LA TOUR | 5 | 120 | 1931 | 108000€ | 900€ |
2020-05-15 | 998 | RUE DE SAINT ETIENNE L ALLIER | 6 | 125 | 114 | 128700€ | 1030€ |
2020-11-27 | 1160 | RUE DE SAINT ETIENNE L ALLIER | 7 | 150 | 3860 | 162000€ | 1080€ |
2020-10-10 | 205 | RUE DE LA TOUR | 3 | 67 | 30 | 115000€ | 1716€ |
2020-04-29 | 240 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 5 | 110 | 530 | 175000€ | 1591€ |
2021-05-18 | 1010 | RUE DE SAINT ETIENNE L ALLIER | 4 | 79 | 500 | 125000€ | 1582€ |
2022-01-08 | 389 | RUE DE LA TOUR | 3 | 110 | 117 | 211000€ | 1918€ |
2020-11-13 | 15 | RUE DES OMBRIES | 3 | 70 | 1518 | 159000€ | 2271€ |
2021-08-28 | 19 | RUE DES OMBRIES | 5 | 115 | 500 | 205000€ | 1783€ |
2021-12-16 | 955 | RUE DE SAINT ETIENNE L ALLIER | 10 | 254 | 500 | 407000€ | 1602€ |
2021-11-09 | 139 | L ARQUERIE | 3 | 70 | 50 | 115000€ | 1643€ |
2020-07-30 | 10 | RUE MAURICE RABASSE | 5 | 101 | 810 | 159440€ | 1579€ |
2023-01-17 | 40 | VILLAGE AU BOURG | 2 | 51 | 7934 | 72500€ | 1422€ |
2020-07-04 | 12 | RUE DE LA MARTINIERE | 6 | 118 | 500 | 150000€ | 1271€ |
2022-09-16 | 170 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 96 | 670 | 142000€ | 1479€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DES OMBRIES | 4 | 80 | 255 | 188900€ | 2361€ |
2020-09-19 | 778 | CHE DE LA HUPINIERE | 3 | 80 | 500 | 151500€ | 1894€ |
2021-09-29 | 34 | RUE DU RAMIER | 6 | 140 | 335 | 180000€ | 1286€ |
2023-03-17 | 18 | RUE MAURICE RABASSE | 4 | 88 | 866 | 170000€ | 1932€ |
2019-11-16 | 24 | RUE MAURICE RABASSE | 5 | 147 | 876 | 219860€ | 1496€ |
2019-11-12 | 2 | CHE DES LOGES | 4 | 78 | 1269 | 130000€ | 1667€ |
2022-11-14 | 73 | RUE DE SAINT ETIENNE L ALLIER | 5 | 94 | 807 | 110000€ | 1170€ |
2022-07-19 | 410 | CHE DU BOIS CARRE | 4 | 88 | 554 | 135000€ | 1534€ |
2022-09-21 | 684 | GR GRANDE RUE | 6 | 97 | 120 | 68000€ | 701€ |
2022-01-18 | 15 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 63 | 998 | 151000€ | 2397€ |
2019-07-11 | 295 | RUE DE L ARQUERIE | 3 | 105 | 3350 | 261900€ | 2494€ |
2022-12-23 | 284 | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 3 | 63 | 368 | 160000€ | 2540€ |
2022-01-18 | 26 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 120 | 166 | 200000€ | 1667€ |
2021-02-20 | 55 | RUE DU CHATEAU | 4 | 95 | 65 | 145000€ | 1526€ |
2022-01-28 | 134 | CHE DE LA RATIERE | 5 | 106 | 500 | 134000€ | 1264€ |
2021-02-25 | 52 | RUE DU CHATEAU | 3 | 110 | 2000 | 219000€ | 1991€ |
2021-09-03 | 74 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 76 | 315 | 120000€ | 1579€ |